Colliers Research คาดว่าจักมีกิจกรรมการลงทุนเพิ่มขึ้นที่ไตรมาสต่อ ๆ ไปรวมถึงข้อตกลงเชิงพาณิชย์ (สำนักงานและร้านค้าย่อย) ที่อาจจะได้มาข้อสรุปในท้ายที่สุดของปี.สำหรับทั้งปี 2019 จำนวนการขายการลงทุนทั้งเพคาดว่าจักอยู่ที่ 38 โพกหัวล้านเหรียญประเทศสิงคโปร์ซึ่งเทียบเท่ากับชันษา 201819
| น.ส.Tricia Song (???) หัวหน้าก้ำวิจัยของประเทศสิงคโปร์ Colliers International กล่าวว่า 1C ในช่วง3 เดือนดังกล่าวการค้าขายการลงทุนภาคเอกชนรายใหญ่ในสิงคโปร์ยังคงไม่ผิดครอบงำโดยผู้ลงทุนสถาบันซึ่งรวมถึงการเข้าซื้อกิจการสิ่งของ Manulife Center โดย ARA Asset Management และ Britishหมู่ Chelsfield, Rivervale Mall โดย บริษัท SC Capital Partners ในท้องถิ่นและกุดังบนเกาะจูร่งเพราะ SGRE Banyanข้อตกลงเหล่านี้ร่วมกับไตรมาสกันชนสำหรับการขายที่ดินของรัฐบาลช่วยหนุนยอดขายการลงทุนในที่ไตรมาสที่ 1 ปี 2562.1D;
| ที่อยู่อาศัย
| โดยรวมต่อจากนั้นภาคที่อยู่อาศัยนึกดูเป็น 1.7 พันกล้อนเหรียญสิงคโปร์ไม่ก็ 32% ของยอดขายการลงทุนทั้งผองในไตรมาสที่ 1 ปี 2019 13;ลดลง 82% YOY ขนมจากการลดลงณทุกกลุ่มย่อยรวมถึงยอดขายรวมและ Good Class Bungalows ด้วยเหตุที่มาตรการระบายความร้อนณเดือนกรกฎาคม 2018 ยังคงเป็นไป
| ตามเกณฑ์ QOQ ยอดขายเพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยแห่ง Q1 2019 เพิ่มขึ้น 48.2% เนื่องจากยอดขายที่ดินสาธารณะที่ดีที่อยู่อาศัยสิ่งของรัฐบาลการขายพื้นแผ่นดิน (GLS) สองแห่ง 13;Tampines Avenue สิบ (EC) และ Kampong Java Road 13;เป็นหนึ่งณห้าธุรกรรมที่เทิ่งที่สุดใน3 เดือนนี้
| แม้ยอดขายการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยภาคเอกชนจักซบเซามากขึ้น เสียแต่ว่า Colliers Research คาดการณ์ว่าจำนวนรวมอาจเริ่มมากขึ้นตั้งแต่กลางปี ??2019 รวมถึงอาจมีกิจกรรมในตลาดงานขายรวมจำเริญในช่วงปลายปีเนื่องจากความเชื่อมั่นแห่งหนดีขึ้น.
| ธุรกรรมแห่งใหญ่ที่สุดห้ารายการในไตรมาส 1 ปี 2019
| 
ที่มา: Colliers International
| การขายที่ดินสาธารณะ
| หนึ่งในห้าธุรกรรมที่ใหญ่ตกขอบในไตรมาสสถานที่ 1 ปี 2019 สี่หมายกำหนดการคือข้อตกลงของ GLS การขายเมทนีดลสาธารณะถูกจองไว้ในไตรมาสกันชนเพิ่มขึ้น 17 เท่า QOQ กับ 32% YOY เป็น 2.1 พันกล้อนเหรียญสิงคโปร์คิดเป็น 40% ของยอดจำหน่ายการลงทุนทั้งหมดใน3 เดือนที่ 1 ปี 2019
| ไซต์ GLS ทั้งสิ้น 7 แห่งได้รับรางวัลในไตรมาสนี้ด้วยที่โย่งที่สุดคือไซต์ Pasir Ris Central ซึ่งแจ้งราคาได้ในสนนราคา 700 ล้านเหรียญสิงคโปร์การประมูลที่ชนะด้วยไซต์ Club Street GLS ยังกำหนดราคาเป็นประวัติการณ์สำหรับไซต์โรงแรมสิทธิการเช่า 99 ปี
| โดยรวมแล้วราคาเสนอราคากับจำนวนรวมงานเสนอราคาในการประมูลพื้นแผ่นดินสาธารณะในไตรมาส 1 สะท้อนแยกออกเหลือบเห็นจดมากเจริญ 19;แนวงานวัดเกี่ยวกับธนาคารพื้นดินศอลลิเออร์สรีเสิร์ชประมาณว่ายน้ำอดอยากปากแห้งซื้อขายพื้นแผ่นดินสาธารณะจะพิทักษ์แตงโมเมนตัมตามที่ไซต์ที่น่ารู้มีกรรมสิทธิ์การฝักใฝ่แห่งดี
| เชิงการค้า
| พื้นที่การค้าขายชะลอตัวลงขนมจากไตรมาสแห่ง 4 ที่เข้มเเข็ง2561 ซึ่งครอบครองพลังส่งเสริมขนมจากงานเข้าซื้อภารกิจที่ว่าการค้าขายตั๋วขนาดใหญ่อาทิเช่น Robinson 77 กับ 78 Shenton Wayส่งผลให้ยอดขายการลงทุนเชิงพาณิชย์น้อยลง 54.5% QOQ มาอยู่แห่ง 1.1 โพกหัวล้านเหรียญประเทศสิงคโปร์ใน3 เดือน 1 พรรษา 2562 เพราะยอดขายการลงทุนเชิงการค้าทวีคูณ 307% ที่3 เดือนสถานที่ 1 ปี 2562 จากกกที่ลุ่มพื้นที่การค้าคิดเป็น 20% สรรพสิ่งจำนวนการลงทุนทั้งปวงในที่3 เดือนนี้
| พระศอลลิเออร์สรีเสิร์ชบอกล่วงหน้าดุคงประกอบด้วยงานก่อธุรกรรมเชิงพาณิชย์มากขึ้นที่ไตรมาสต่อ ๆ จรซึ่งคงเป็นเหตุให้ยอดขายการลงทุนเพิ่มขึ้นจรด 7,9 โพกผ้าล้านตราประเทศสิงคโปร์- ปี 2019 - ทวีคูณ 27% จากชันษา 2018
| Mr.Jerome Wright เจ้าสำนักฝ่ายท้องตลาดราคาซื้อและบริการการลงทุน Colliers International กล่าวว่า 1C; อีฉันเก็งดุปัจจัยพื้นฐานแห่งสะอาดในท้องตลาดสำนักงานในสิงคโปร์งานก้าวหน้าสรรพสิ่งค่าเช่าที่ว่าการเสาทรงไว้และอุปาทานสถานที่ขัดสนในตอนพรรษา 2562-2564 เพื่อจะเอื้อเฟื้อผู้ลงทุน 19;ดอกเบี้ยเพราะอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าผู้ลงทุนสถาบันกับกองบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ควรจะมีส่วนร่วมที่การค้าขายการลงทุนเชิงพาณิชย์ผ่านการเข้าไปจับจ่ายใช้สอยกิจการเชิงกลยุทธ์กับงานจำหน่ายกิจการในที่อีกไม่กี่ทอผ้าพรรษาข้างหน้า 1D;
| 
ภูมิหลัง: Colliers International
ยอดจำหน่ายการลงทุนปีกการบริการโดยทั่วไปพุ่งขึ้นไปอย่างต่อเนื่องขนมจากไตรมาส 4 ชันษา 2018 โดยทวีคูณ 25.7% QOQ กับยิ่งกว่าสี่สมดุล YOY ครอบครอง 996 ดอลลาร์ประเทศสิงคโปร์เลี่ยนเหรียญตราที่3 เดือนที่ 1 ชันษา 2562 ไซต์ GLS ริม Club Street ในที่ CBD ลุ่มหลงงานบอกสนนราคาแปดครั้งเพราะ Midtown Development ถือสิทธิ์รางวัลในที่ราคา 5,62 ล้านเหรียญสิงคโปร์ไม่ก็ 2,149 เหรียญตราประเทศสิงคโปร์ติดตารางฟุตทาบทำซึ่งเป็นราคาสถานที่บันทึกวางเนื่องด้วยโรงแรมสิทธิการเช่า 99 พรรษาGLS พื้นดินสะท้อนความมั่นใจสรรพสิ่งผู้ลงทุน 19 ท่ามกลางผู้กระทำเจียนลงมาของความเอาใจใส่โดยทั่วไปในที่พวกโรงแรม
| นายโกวินดาซิงห์เจ้าสำนักบริหารด้านบริการประเมินค่าและที่ปรึกษาคอลลิเออร์สอินเตอร์เนชั่นแนลกล่าวว่า 1C สิงคโปร์ยังคงครอบครองจุดหมายปลายทางแห่งเติบโตกับเป็นที่นิยมในภูมิภาคตรงนี้โดยมีนักท่องเที่ยวมากมายที่เจริญอย่างแข็งแกร่งซึ่งน่าจะเอื้อเฟื้อนักลงทุน 19;ความสนใจในทรัพย์สินการบริการดิฉันคาดตวาดโมเมนตัมแห่งปัจจุบันจะคงอยู่ในที่อีกไม่กี่ปีตรงหน้าเนื่องจากโครงการแปลงระดับที่มีศักยภาพจำเริญและข้อกำหนดด้านงานต้อนรับสถานที่สำคัญไม่ต้องสงสัยนอกจากนี้แนวนโยบายจูงใจที่เปิดเผยในร่างแผนแม่บทของรัฐบาล 19; ร่างพรรษา 2562 ยังสามารถจุดประกายแบ่งออกนักลงทุนได้มากขึ้นการฝักใฝ่ในการพัฒนาอาคารสำนักงานเก่าในย่านธุรกิจใหม่ในการพัฒนาต้นร่างผสมผสานกับดักส่วนประกอบสรรพสิ่งโรงแรมด้วยกันที่อยู่อาศัย 1D;
| อุตสาหกรรม
| ราคาการค้าการลงทุนในอุตสาหกรรมหมดด้วยกันเพิ่มขึ้นทวีคูณYOY เป็น 555 ล้านเหรียญประเทศสิงคโปร์ใน3 เดือนที่ 1 ปี 2562 โดยส่วนใหญ่มาจาก SGRE Banyan19 การเข้าจับจ่ายใช้สอยกิจการคลังสินค้าบนยึดจูร่งในสนนราคา 228 ล้านตราสิงคโปร์กระนั้นก็ตามตาม QOQ จำนวนการจำหน่ายการลงทุนภาคอุตสาหกรรมลดลง 73.3% ตามที่ไตรมาส 4 ปี 2018 ได้รับแรงหนุนจากการเข้าไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ของ ESR-REIT19 ของ Viva Industrial Trust19 หลังจากการควบรวมการงาน
| นอกเหนือจากนักลงทุนสถาบันและ REITs Colliers Research ยังคาดว่าจักได้รับความเอาใจใส่เพิ่มขึ้นขนมจากผู้ผลิตที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมสำหรับแผนการขยายธุรกิจผลตอบแทนแห่งหนน่าสนใจสรรพสิ่งสินทรัพย์อุตสาหกรรมจะยังคงเป็นแห่งสนใจสรรพสิ่งนักลงทุนแห่งหนมีคุณสมบัติเหมาะสมเนื่องจากตลาดเช่าพื้นฐานประกอบด้วยอยู่
| ละม้ายกับสิ่งนี้:
| ต้นฉบับกว้าง ๆการเพิ่มขึ้นสรรพสิ่งค่าเช่าสำนักงาน CBD Premium ด้วยกันเกรด A ของสิงคโปร์ที่ไตรมาสสถานที่ 1 ปี 2019
